1. Chỉ cần xách vali vào ở? Văn hóa nhà có sẵn nội thất là điều hiển nhiên
Sự khác biệt lớn nhất chính là những gì có sẵn bên trong căn phòng.
Ở Nhật, khi thuê một căn hộ, thông thường bạn sẽ nhận được một cái hộp trống rỗng. Tủ lạnh, máy giặt, giường, rèm cửa... bạn đều phải tự tay sắm sửa hoặc thuê đơn vị vận chuyển từ nhà cũ sang.
Ngược lại, phần lớn các căn hộ tại Việt Nam, đặc biệt là căn hộ cho người Nhật hoặc các khu chung cư cao cấp, đều đã được trang bị đầy đủ nội thất và điện máy.
・ Bộ sofa êm ái và tivi
・ Lò vi sóng và ấm siêu tốc
・ Chăn ga gối đệm
Vì mọi thứ đã có sẵn, bạn có thể bắt đầu cuộc sống mới ngay trong ngày với chỉ một chiếc vali. Với những người đi công tác một mình hoặc dự định ở ngắn hạn, đây là một điểm cộng rất lớn giúp tiết kiệm cả chi phí lẫn thời gian.
Văn hóa nhà có sẵn nội thất thực sự là một người bạn đồng hành tâm lý cho những người Nhật đang bắt đầu cuộc sống mới tại một đất nước xa lạ.
2. Như ở khách sạn? Dịch vụ đi kèm cực kỳ đầy đủ
Điều tiếp theo khiến mình ngạc nhiên là các dịch vụ tận tâm tại các căn hộ dịch vụ tại Hà Nội.
Tại Nhật, việc dọn dẹp hay giặt giũ là việc bạn phải tự làm. Nhưng ở các căn hộ dịch vụ tại đây, thông thường các dịch vụ sau đã được bao gồm sẵn trong tiền thuê nhà:
・ Dọn phòng vài lần một tuần
・ Giặt là và ủi quần áo
・ Thay ga giường định kỳ
・ Lễ tân trực 24/7
Lần đầu trải nghiệm, mình đã có cảm giác như đang đi nghỉ dưỡng trong khách sạn vậy: "Ồ, ngày nào phòng cũng được dọn sạch sẽ thế này sao?". Với những người bận rộn, việc giảm bớt gánh nặng việc nhà giúp chúng ta tập trung tối đa cho công việc.
3. Xem nhà ngay và luôn – Tốc độ xử lý đáng kinh ngạc
Ở Nhật, khi muốn xem nhà, bạn phải liên hệ trước với công ty bất động sản và đặt lịch từ nhiều ngày trước.
Thế nhưng ở Hà Nội, quy trình này diễn ra nhanh đến khó tin.
Nếu bạn thấy một căn ưng ý và nói: "Tôi muốn xem ngay bây giờ", yêu cầu đó thường sẽ được đáp ứng. Chuyện sáng đi xem nhà, chiều chốt hợp đồng và vài ngày sau dọn vào ở là điều hết sức bình thường.
Sự linh hoạt và tốc độ này là điểm cộng cho những người bận rộn, dù đôi khi nó cũng khiến chúng ta hơi choáng ngợp và tự hỏi: "Nhanh thế này có ổn không nhỉ?".
4. Chi phí ban đầu thấp và hợp đồng đơn giản
Một trong những điều đau đầu nhất khi thuê nhà ở Nhật là các khoản chi phí ban đầu cực kỳ tốn kém như: tiền lễ, tiền đặt cọc, phí môi giới...
Hơn nữa, ở Nhật gần đây thường yêu cầu bạn phải ký hợp đồng với một công ty bảo lãnh để thay thế cho người bảo lãnh cá nhân. Điều này đồng nghĩa với việc bạn phải trả thêm một khoản phí bảo lãnh lên đến vài chục nghìn yên và tốn thời gian chờ xét duyệt hồ sơ.
Trong khi đó, ở Việt Nam hoàn toàn không có văn hóa tiền lễ hay công ty bảo lãnh.
Thông thường, bạn chỉ cần trả: Tiền đặt cọc 1 tháng + Tiền nhà. Quy trình cực kỳ đơn giản.
Nhờ vậy, rào cản tài chính khi chuyển nhà ở Việt Nam thấp hơn nhiều so với Nhật. Bạn có thể dễ dàng thay đổi chỗ ở sau khi hết hợp đồng nếu cảm thấy khu vực đó không còn phù hợp.
5. Sống cùng âm thanh của phố phường
Mình cũng muốn nói đôi chút về không gian sống.
Nếu Nhật Bản đề cao sự tĩnh lặng, thì Hà Nội lại là một thành phố tràn đầy năng lượng.
Tiếng còi xe buổi sáng, tiếng nhạc từ đâu đó vọng lại, hay tiếng nói cười rôm rả của hàng xóm.
Lúc đầu, có thể bạn sẽ thấy hơi ồn ào. Nhưng đó chính là nhịp thở của Việt Nam. Khi đã quen với việc mở cửa sổ và cảm nhận hơi thở của phố phường, có khi bạn lại cảm thấy hụt hẫng vì sự im lặng đến đáng sợ mỗi khi quay về Nhật đấy. Đây là một câu chuyện đùa vui mà những người Nhật sống ở Hà Nội vẫn thường kể cho nhau nghe.
6. Vai trò của người môi giới đáng tin cậy
Cuối cùng, một phần không thể thiếu khi tìm nhà tại Hà Nội chính là các đại lý bất động sản.
Ở Nhật, công việc của môi giới thường kết thúc sau khi ký hợp đồng. Nhưng ở Việt Nam, các công ty môi giới căn hộ cho người Nhật thường hỗ trợ rất tận tình ngay cả sau khi bạn đã dọn vào ở:
・ Đăng ký tạm trú với công an (đây là thủ tục bắt buộc tại Việt Nam)
・ Hỗ trợ khi internet gặp sự cố
・ Liên hệ sửa chữa khi bóng đèn hỏng hay vòi nước bị rò rỉ
Trong một môi trường sống còn nhiều rào cản ngôn ngữ, việc có một người đồng hành đứng ra giải quyết các rắc rối với chủ nhà mang lại sự an tâm cực kỳ lớn.
Chẳng hạn, những công ty có bề dày kinh nghiệm như Hot Vietnam là một cái tên uy tín mà người Nhật có thể hoàn toàn tin tưởng. Họ hiểu rất rõ nhu cầu và tiêu chuẩn của khách hàng Nhật Bản. Việc nhận được sự hỗ trợ tận tâm, trung thực theo tiêu chuẩn chất lượng Nhật từ trước khi nhập cảnh cho đến suốt quá trình sinh sống giúp các bạn cảm thấy yên lòng như đang ở quê nhà.
